Vraag prijs € 324.500.- k.k. ****HELAAS VERKOCHT**** STARTERS EN SENIOREN OPGELET! APPARTEMENT MET VEEL POTENTIE OP EEN TOP LOCATIE IN RIJSWIJK. Royale nette 4-kamer hoek appartement met 3 slaapkamers, gelegen op de 10e verdieping, weids uitzicht met een zonnig royale L- vormige balkon van ca.33 m2 op het zuidwesten (!) over de gehele breedte van het hoek appartement. Het appartement heeft een nette moderne keuken, badkamer en apart toilet. Achterzijde galerij slaapkamer ,keuken en toegang deur kozijnen voorzien van elektrische rolluiken met afstand bediening. Royale hoek appartement biedt tevens een mooi wijds uitzicht over Rijswijk. De woning ligt uitermate gunstig ten opzichte van de snelwegen naar Delft, Rotterdam en Amsterdam (A4, A12 en A13). Het centrum van Delft, Den Haag evenals Wateringen centrum en het strand zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten, parken en scholen in de directe omgeving. Uitstekende ov verbindingen en NS-station.

Indeling: Entree, centrale hal, brievenbussentableau met videofoon, 2X lift en tevens toegang naar de aparte berging naast de centrale hal; 10e etagelift; stille galerij meer privacy en toegang van het (hoek) appartement, tochtportaal, keuken aan de voorzijde voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, losse aparte moderne koelkast en vriezer. Lichte, zonnige ruime woonkamer en suite (open) (voormalige 1e zijslaapkamer) toegang tot het royale L-vormige balkon (ca. 33 m2) gelegen op het gekozen, waar u de hele dag kunt genieten van de zon en het mooie weids uitzicht. 2e voorzijslaapkamer met toegang royale zonnig balkon op het gescheiden. 3e Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement waar u met ochtendzon wakker wordt. Nette betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, spiegel. Apart toilet. Aparte kast voor opstelplaats wasmachine in de hal.

Zie voor exacte indeling plattegrond.

Voorkeur individuele afspraak maken via e-mail funda bericht of telefoon.

Bijzonderheden:
- NHG mogelijk.
- Starterswoning en mogelijk ook voor Senioren.
- VvE actieve bijdrage € 214,- p/m (water + opstalverzekering)
- Ouderdom & Materialen clausule.
- Erfpacht t/m 31-12-2068, canon bedraagt ​​jaarlijks € 90,75.-
- Intern literatuur naar eigen woonwensen modern in te gericht.
- Extern goed onderhouden.
- EPA-label in aanvraag.
- VR- 100 CV combi 2016
- Externe berging in onderbouw.
- Gedeeltelijk voorzien elektrisch rolluik.
- Oplevering in overleg. Projectnotaris Farina te Rijswijk.
- Recht van gunning aan verkoper voorbehouden.
- Gehele woning voorzien van dubbelglas.
- Ca. 89m2 Gebruikersoppervlakte.
- Inhoud ca. 290 m3
- Kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie: D, nummer 6448 A-46

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 van firma FOTOZOOM bv De Meetinstructie is bedoeld om een ​​meer conventionele manier van meten te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bedoeld niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de schadelijke informatie kan door EURO-HOUSE en makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de schadelijke informatie enig recht worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, uitgeslotenheid of toegestane, dan wel de gevolgen daarvan. Alle horizontale maten en oppervlakten zijn indicatief.