Spakenburgsestraat 63, 2574 JS Den Haag/ Rustenbroek

Spakenburgsestraat 63
2574 JS Den Haag

Vraagprijs € 169.500.- k.k.

Omschrijving:

Gelegen in Den Haag ligt dit karakteristieke nette 4 kamer 1e etage appartement in de Spakenburgstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 57 m2 en is gebouwd in 1926.

De woning is gelegen in de buurt Rustenburg en Oostbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, nabij  Z-Huis Leyenburg loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling:

Entree ca. 2.04 x 1.42 m met meterkast ,met trap naar 1e etage hal ca. 2.09 x 1.97 m, aparte bergingskast ca. 0.85 x 0.94 m opstelplaats C.V. combiketel en aansluiting wasmachine; Nette betegelde inloopdouche & toilet ca. 1.93 x 1.20 m en vaste wastafel;
Lichte woonkamer ca. 6.05. x 3.36 m met laminaatvloer;

Voorzij slaapkamer ca. 2.95 x 2.01 m;

Achterzij slaapkamer ca. 3.04 x 1.88 m toegang balkon;

Achterzij slaapkamer ca. 3.60 x 2.41 m

Moderne nette keuken ca. 3.04 x 1.90 m voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, en deur naar de achterbalkon ca. 3.00 x 1.00 m.

Bijzonderheden:

- Eeuwigdurende erfpacht
- Canon bruto € 40,43/half jaar + beheerskosten E 13.00.- per halfjaar
- Elektra 5 groepen + A.L.S.
- C.V.-combiketel Remeha HR 2007
- Voorzijde kunststof kozijnen achterzijde houten met geheel dubbel glas
- Ouderdomsclausule, materialenclausule, niet zelf bewoond clausule!
- V.V.e actief E 60.00.- p/m
- Oplevering per direct!
- Wanden gestukt, grotendeels laminaatvloer.
- Balkondeur word gerepareerd.
- N.H.G. mogelijk.
- Op afspraak zaterdag mogelijk.
- Kadastraal gemeente Den Haag, sectie AL 5375 A-2 

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door EURO-HOUSE o.g. makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.