Vraagprijs € 399,000.- ** VERKOCHT** RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT GELEGEN GROTE 3-LAAGS 6-KAMER HOFJES EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, 3 EIGEN PARKEERPLAATSEN EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT.

Indeling:

Entree, ruime hal met meterkast en toilet.

Ruime voorslaapkamer (ca. 5.52 x 2.87m), thans in gebruik als kantoorruimte.

Ruime achterslaapkamer (ca. 3.78 x 2.87m) met vaste kast.

Ruime inpandige berging (ca. 3.79 x 2.21m) met toegang tot de afgesloten parkeergarage.

Trap naar 1e verdieping, alwaar overloop.

Grote tuingerichte wooneetkamer (ca. 9.36 x 5.17/2.83m) met mooie parketvloer en schuifpui naar de achtertuin.

Zonnige achtertuin (ca. 8.23 x 5.41m) voorzien van houten schuur.

Grote open keuken (ca. 2.97 x 2.34m) voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie.

Trap naar 2e verdieping, alwaar overloop met dakraam en 2e toilet.

Grote badkamer (ca. 2.67 x 2.09m) voorzien van ligbad, separate douche, designradiator en wastafelmeubel.

Grote voorslaapkamer (ca. 5.16 x 2.98m) met Frans balkon.

Ruime achterslaapkamer (ca. 4.14 x 2.68m).

Achterslaapkamer (ca. 2.82 x 2.40m).

3 eigen parkeerplaatsen:
* 2 in ondergelegen parkeergarage met afstandbediening
* 1 op naastgelegen afgesloten parkeerplaats

- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- elektra: 7 groepen + 2x A.L.S.
- rondom kozijnen met dubbel glas
- C.V. middels stadsverwarming
- Nuon bedraagt thans slechts € 146,--/m
- energielabel A
- actieve V.v.E € 152,72/m
- inclusief glazenwasser
- inclusief collectieve opstal- en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve € 212.128,-- ca. 1/39 aandeel