Vraag Prijs € 205.000.- k.k. **HELAAS. VERKOCHT*** Midden in de gezellige wijk “Bouwlust” gelegen 4-kamer top appartement met 3 slaapkamers, een zonnig balkon op het zuid/westen en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Het Starters appartement ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex met liftinstallatie, boven het winkelcentrum "Bouwlust". Winkelcentra Leyweg en De Stede, openbaar vervoer, uitvalswegen, recreatie Madestein en verschillende sportfaciliteiten op korte afstand gelegen. Het strand van Kijkduin op zo’n 15 fietsminuten. Parkeergelegenheid op eigen terrein Leuk en royale 4 kamer Starterswoning oplevering per direct! Intern dient woning naar eigen wens gemoderniseerd te worden.

Indeling
 Afgesloten portiek met bellentableau lift en/of trap naar vierde etage. Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken/ garderobe. 
 Voor de indeling en maten zie plattegrond. 
 Nette doch eenvoudige keuken met huur boiler en toegang tot balkon. 
Zonnig balkon gelegen op het Zuid Westen met balkonkast . 
Badkamer met douche en wastafel ca. (1,82 x 1,10m) en separaat toilet.

Bijzonderheden:

* Starterswoning, intern dient naar eigen wens gemoderniseerd te worden.

* Extern Goed onderhouden! 

* Ouderdom,materialen en niet zelf bewoond clausule.

* bouwjaar 1963. 
* woonoppervlak circa 80 m2, inhoud 253 m3. 
* woning is geheel voorzien van kunststofkozijn dubbel glas. 
* actieve VVE € 140,- per maand plus € 60,- per maand voorschot stookkosten.
* erfpacht tot 31 december 2030, bijdrage € 42,52 per jaar her uitgifte aangevraagd bij gemeente.
* de woning beschikt over een berging op de 1e etage van circa 6 m2. 
* tevens een tweede eigen berging op de begane grond gelegen achter het complex van circa 4 m2 .
* complex beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein!
* oplevering kan snel! 
* NHG mogelijk!/ EPA label E.

* Afspraak zaterdag ook mogelijk.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door EURO-HOUSE o.g. makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.