Vr.prijs E 339.000.- **** VERKOCHT**** STARTERS OPGELET wees er snel bij, vooral kindvriendelijke wijk ''Ypenburg'' gelegen nette onderhouden 5-kamer tussen eengezinswoning van ca. 117m² met een zonnige voortuin op het zuidwesten en een balkon hellend over het water op het noordoosten. De woning telt 4 slaapkamers, een badkamer, een open keuken en een externe (fietsen)berging van ca. 8 m² v.v. elektra. Kortom een ruime woning op een rustige autovrije locatie oplevering per direct. Ook door zijn goede ligging nabij speeltuinen, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Entree middels voortuin ca.5.26 x 4.75, gelegen op het zuidwesten; Eetkamer ca.5.15 x 2.54; Keuken ca.2.52 x 2.12 met allerhande inbouwapparatuur; Woonkamer ca.5.15 x 3.55 met toegang middels schuifpui tot het balkon ca. 2.35 x 2.09, gelegen op het noordoosten; Hal ca.2.51 x 1.06 met toilet 1.62 x 0.92, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en trap naar de eerste etage. Voortuin ca.5.26 x 4.75, gelegen op het zuidwesten; Voortuin ca.5.26 x 4.75, gelegen op het zuidwesten

1e  verdieping:
Overloop ca. 2.52 x 1.93; Slaapkamer 1 aan de voorzijde ca.5.15 x 2.53; Tussengelegen berging/wasruimte ca.2.26 x 1.13 (mogelijkheid tot creëren 2e badkamer) v.v. wastafel en wasmachineaansluiting; Slaapkamer 2 ca. 3.56 x 2.81 aan de achterzijde; Slaapkamer 3 ca. 4.79 x 2.26 eveneens aan de achterzijde;

2e  verdieping:
Overloop ca.2.52 x 1.50; Badkamer ca.2.52 x 2.05 met ligbad, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie; Slaapkamer 4. ca.5.15 x 3.01) aan de voorzijde; Berging I ca.3.55 x 1.95 met toegang tot berging II ca.3.55 x 3.01.

** I.v.m. de Corona crisis worden alle bezichtigingen om de 15 minuten ingepland. Er mag maximaal 1 stel per tijdvak van 10 minuten in het huis. Zorg dat u 1,5 meter afstand houdt. Blijf thuis bij gezondheidsklachten. Raak tijdens de bezichtiging zo min mogelijk aan. Het dragen van een mondkapje is voor alle partijen verplicht.**

Bezichtigingen enkel op telefonisch afspraak of via email !!!

Bijzonderheden:

STARTERS WONING!
Eigen grond
Bouwjaar 2002 en dus volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte ca. 117m²/ ca.inhoud 335m3
Actieve VvE (beheerder Staedion)
Bijdrage € 131,92 per maand
Reservefonds € 175.082,45 (1-1-2020)
115/2.063e aandeel (nr’s 16 t/m 39)
Houten en aluminium kozijnen met dubbel glas
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Begane grond is v.v. vloerverwarming
Elektra 8 groepen + 2 aardlekschakelaars 

Ouderdom & materialenclausule

Intern dient naar eigen smaak opgefrist te worden
Mechanische ventilatie in badkamer en keuken
Inmiddels leeg oplevering per direct!

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door EURO-HOUSE o.g. makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.