Vraagprijs € 532.500.- k.k. IDEAAL VOOR GROTE GEZINNEN. Royale oorspronkelijk (6) nu 5 kamer moderne Hoek Eengezinswoning. Gelegen aan de populaire wijk Noordhove-Oost in Zoetermeer ligt deze prachtige hoek eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 137 m2 en ca. 66 m2 achter tuin op het zuiden met toegang achterom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen en groen. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en snelle uitvalswegen naar steden als Den Haag en Rotterdam. Bovendien is het openbaar parkeren ruim aanwezig in de wijk.

Zie ook plattegrond voor afmetingen.

Indeling:

Parterre

Entree; Meterkast; moderne hangend toilet en fonteintje; Vanuit de hal bereik je de royale ca.34 m2, lichte woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een visgraat laminaatvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open moderne L- vormige keuken ca.10 m2 met granietdienblad diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser en leuke eethoek; Via de woonkamer bereik je de zonnige en verzorgde achtertuin op het zuiden van ca.66 m2 op het zuiden, inclusief een stenen berging ca. 9m2 met toegang achterom.

1e Verdieping

De eerste verdieping is praktisch ingedeeld biedt een ruime overloop. Voorzien van aparte 2e modern toilet met fonteintje. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2x wastafel met onderkast met spiegel. Aan de voorzijde van de verdieping vind je een ruime slaapkamer met laminaat vloer. Aan de achterzijde bevinden zich nu royale hoofdslaapkamer van ca. 26 m2 met inbouwkast wat heel gemakkelijk tot extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

2e Verdieping

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelplaats CV-REMEHA hr ketel 2013 en een extra inbouwkasten voor extra opbergruimte. Verder biedt deze verdieping nog een ruime slaapkamer, waarbij de achterste slaapkamer voorzien is van een dakkapel voor extra licht en ruimte. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Ideaal voor grote gezinnen.
- Meterkast 8-Groepen+A.L.S.
- Vloerverwarming prattere
- Intern goede staat modern afgewerkt en wanden gestukt.
- Hardhouten kozijnen dubbelglas (EPA label B)
- Oplevering kan snel of in overleg medio 1e kwartaal 2025
- Ouderdom & Materialenclausule.
- Bouwjaar 1998
- HR combiketel, Remeha 2013
- Moderne badkamer & 2x moderne toilet
- Kadastraal: Zegwaard, Sectie A, perceel 1922
- Woonoppervlakte ca.137 m2 , Inhoud 459 m3/ Eigengrond
- Tuin op zuiden toegang achterom ca. 66 m2(mogelijkheid tot carport)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 van firma FOTOZOOM b.v.. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door EURO-HOUSE o.g. makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.