Vr.prijs € 185.000.- k.k ***VERKOCHT ***

Royale nette zonnige 4-kmr appartement op de 2e etage met drie slaapkamers en een zonnig balkon en aparte onder berging. Nabij Winkelcentra Leyweg en De Stede, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen, recreatie Madestein en verschillende sportfaciliteiten op korte afstand gelegen. Het strand van Kijkduin op zo’n 15 fietsminuten.

Indeling: Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis. Entree tot het appartement op de 2e verdieping. Centrale hal ca. 2.00x 3.50m met meterkast, Aparte nette betegelde douche en v.v. vaste wastafel.

Aparte nette betegelde toilet; Woonkamer ca. 4.93 x 3.56m met vrij uitzicht. Voorzij slaapkamer ca. 3.04 x 2.69m; Achter slaapkamer ca.4.37 x 2.80m  toegang zonnige balkon.

Achterzijde slaapkamer ca. 3.82x2.89m met inpandige kast aansluiting wasmachine.

De moderne nette keuken ca. 3.82 x 1.75 v.v. Rvs spoelbak voorzien van een gaskookplaat, gasoven, afzuigkap, vaatwasser, opstelplaats C.V. ketel , opstelplaats losse  koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken toegang tot het balkon ca.2.79 x1.83m via een deur en inpandige voorraadkast.

Bijzonderheden:

N.H.G mogelijk.

V.v.e actief E 90,00.- p/m incl. Opstal/glasverzekering

Voor en achterzijde kunststofkozijn en geheel dubbelglas.

Moderne nette inbouwkeuken.

C.V. combi ketel  Junckers 2002

Vloeren vinyl.

Elektra 6-groepen+ALS/ E.P.A. label D

Ca. 75 m2 woonoppervlakte. inhoud ca. 240m3

Intern & extern keurig nette staat.

Erfpacht t.m. 31-12-2030 canon E 52,00.- p/jaar.

Herziening canon erfpacht gemeente aangevraagd!

Oplevering in overleg maar kan snel.

Achterzijde gemeenschappelijk tuin.

Ouderdom & Materialenclausule.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door EURO-HOUSE o.g. makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.